Bakanlar Kurulu, Yeşil Cennet Turizm ve Yatırım Şti. Ltd.’nin Girne-Alsancak’taki 266 yatak kapasiteli 5 yıldızlı otel projesi için süresi sona eren kumarhane işletme imtiyaz ön iznini “son kez” bir yıl daha uzattı.

Resmî Gazete kayıtları, şirket için şans oyunu ön izin sürecinin en az 2016 yılına kadar gittiğini, ön iznin 2021’den itibaren ise defalarca uzatıldığını gösteriyor. 30 Ekim 2024’e kadar uzatılan ön izin için Mikro-Makro’nun taradığı 2025 yılı Resmî Gazete arşivinde yeni bir uzatma kararına rastlanmıyor.

Bakanlar Kurulu, 1 Ekim 2026 tarihli Ü(K-I) 2064-2026 sayılı kararla Yeşil Cennet Turizm ve Yatırım Şti. Ltd.’in sona ermiş olan Kumarhane İşletme İmtiyaz Ön İzninin uzatılmasına karar verdi.

Karar, 2 Ekim 2026 tarihli KKTC Resmî Gazetesi’nde yayımlandı.

Ekran görüntüsü: 2 Ekim 2026 tarihli KKTC Resmî Gazetesi

266 yataklı 5 yıldızlı otel projesi

Ön izin, Girne’nin Alsancak Yayla Mahallesi, A-Acısı mevkiinde bulunan 5 yıldızlı ve 266 yatak kapasiteli otel projesini kapsıyor.

Bakanlar Kurulu kararında taşınmaz; Yeni 2393 numaralı koçan, S30-A-20-B-2-B ve S30-A-20-B-2 paftaları, Parsel 25, Ada/Blok 185 olarak kaydedildi. Arazinin yüzölçümü ise 16 bin 148,47 metrekare olarak belirtildi.

“Son kez” bir yıl daha uzatıldı

Bakanlar Kurulu, süresi sona eren ön iznin, değiştirilmiş şekliyle 31/2009 sayılı Şans Oyunları Yasası kapsamında “son kez” bir yıl süreyle uzatılmasına karar verdi.

Uzatma, şirketin kararın Resmî Gazete’de yayımlanmasını takip eden bir ay içinde Şans Oyunu Salonu Ruhsatı Harcı’nın yüzde 10’u tutarındaki harcı ödemesi şartına bağlandı. Yeni bir yıllık süre, kararın Resmî Gazete’de yayımlandığı tarihten itibaren başlayacak.

Yeşil Cennet’e 2016’da “Şans Oyunu Salonu Ön İzni” verilmişti

Devlet Basımevi'nin Resmî Gazete arşivi, Yeşil Cennet Turizm ve Yatırım Şti. Ltd.’ye ilişkin ön izin sürecinin en az 2016 yılına kadar uzandığını gösteriyor.

14 Kasım 2016 tarihli Resmî Gazete kayıtlarında, Ö(K-I) 1316-2016 sayılı “Yeşil Cennet Turizm ve Yatırım Şti. Ltd.’e Şans Oyunu Salonu Ön İzni Verilmesi” başlıklı Bakanlar Kurulu kararı yer alıyor.

Ekran görüntüsü: 14 Kasım 2016 tarihli KKTC Resmî Gazetesi 

Kararın ayrıntısına arşivin bu kısmına geçici olarak ulaşılamıyor.

Böylece şirket için ulaşılabilen Resmî Gazete kayıtlarında şans oyunu ön izin sürecinin 2016’dan 2026’ya uzanan 10 yıllık bir dönemi kapsadığı görülüyor.

Yeşil Cennet kimin?

Yeşil Cennet Turizm ve Yatırım Şti. Ltd.’nin ortaklık yapısına ilişkin önemli bir kayıt da 28 Eylül 2021 tarihli Bakanlar Kurulu kararında yer alıyor.

E.S.(K-I) 1459-2021 sayılı “Yeşil Cennet Turizm ve Yatırım Şti. Ltd.’nin Sermaye Artışı ve Hisse Devri” başlıklı karara göre şirketin o tarihteki hissedarları Mustafa Debbağ, Havva Debbağ ve Sevda Ferah Kahvecioğlu’ydu. Mustafa Debbağ 1 milyon 559 bin 416, Havva Debbağ 15 bin 84, Sevda Ferah Kahvecioğlu ise 100 bin 500 hisseye sahipti.

Bakanlar Kurulu kararıyla şirkette sermaye artışı ve hisse devri onaylandı. Sermaye olarak şirkete aktarılan arazi ile vefat eden hissedar Havva Debbağ’dan geriye kalan hisselerin Mustafa Debbağ’ın mevcut hisselerine eklenmesi sonucunda Mustafa Debbağ’ın payı 10 milyon 434 bin 500 hisseye yükseldi.

Aynı kararla SMA Investment Ltd. 10 milyon 535 bin hisseyle şirketin yeni hissedarı olurken, Sevda Ferah Kahvecioğlu’nun 100 bin 500 hisselik payında değişiklik olmadı.

Böylece 2021’deki işlem sonrasında toplam 21 milyon 70 bin hisselik Yeşil Cennet Turizm ve Yatırım Şti. Ltd.’nin yaklaşık yüzde 50’si SMA Investment Ltd.’ye, yüzde 49,5’i Mustafa Debbağ’a, kalan yaklaşık yüzde 0,5’i ise Sevda Ferah Kahvecioğlu’na ait hale geldi.

Ekran görüntüsü: 30 Eylül 2021 tarihli KKTC Resmî Gazetesi 

2021’de de uzatma kararı vardı

3 Ağustos 2022 tarihli Ü(K-I) 482-2022 sayılı Bakanlar Kurulu kararında, şirketin Kumarhane İşletme İmtiyaz Ön İzninin 14 Eylül 2021 tarihli E.S.(K-I) 1308-2021 sayılı kararla ve 110 bin Euro'luk harç miktarının ödenmesi kaydıyla 30 Ekim 2021’e kadar uzatıldığı açıkça belirtiliyor.

Bu da 2021 tarihli kararın ilk ön izin değil, daha önce verilmiş bir ön iznin uzatılması olduğunu ortaya koyuyor.

Ekran görüntüsü: 15 Eylül 2021 tarihli Resmî Gazete 

2022’de yeniden uzatıldı

Bakanlar Kurulu, 3 Ağustos 2022 tarihli Ü(K-I) 482-2022 sayılı kararla ön izni yeniden uzattı.

Karara göre 30 Ekim 2021’de sona eren ön izin, Şans Oyunu Salonu Ruhsatı Harcı’nın yüzde 10’u tutarındaki harcın ödenmesi şartıyla 30 Ekim 2022’ye kadar bir yıl daha uzatıldı.

Ekran görüntüsü: 5 Ağustos 2022 tarihli Resmî Gazete 

2023’te süresi doldu, yine uzatıldı

24 Ocak 2023 tarihli Ü(K-I) 51-2023 sayılı Bakanlar Kurulu kararında ise şirketin ön izninin 30 Ekim 2022 tarihinde sona erdiği kaydedildi.

Bakanlar Kurulu, sona eren ön izni aynı yüzde 10 harç şartıyla 30 Ekim 2023’e kadar bir yıl daha uzattı.

Bu kararda proje, 2026 tarihli son kararda olduğu gibi Yeni 2393 numaralı koçan üzerinde, 16 bin 148,47 metrekarelik alanda bulunan 5 yıldızlı ve 266 yatak kapasiteli otel projesi olarak tanımlandı.

Ekran görüntüsü: 26 Ocak 2023 tarihli Resmî Gazete 

2024’te süresi dolan ön izin bir yıl daha uzatıldı

Bakanlar Kurulu, 30 Mayıs 2024 tarihli Ü(K-I) 974-2024 sayılı kararla Yeşil Cennet Turizm ve Yatırım Şti. Ltd.’in 30 Ekim 2023 tarihinde sona eren Kumarhane İşletme İmtiyaz Ön İznini yeniden uzattı.

Kararda, Girne-Alsancak Yayla Mahallesi A-Acısı mevkiindeki 16 bin 148,47 metrekarelik arazi üzerinde bulunan 5 yıldızlı ve 266 yatak kapasiteli otel projesinin ön izninin, Şans Oyunu Salonu Ruhsatı Harcı’nın yüzde 10’u tutarındaki harcın ödenmesi şartıyla 30 Ekim 2024 tarihine kadar bir yıl süreyle uzatılmasına karar verildiği belirtildi.

Böylece 2024 kararına göre Yeşil Cennet’in kumarhane işletme imtiyaz ön izninin son geçerlilik tarihi 30 Ekim 2024 oldu.
 

Ekran görüntüsü: 4 Haziran 2024 tarihli Resmî Gazete 

2025 arşivinde uzatma kararına rastlanmıyor

Mikro-Makro’nun Devlet Basımevi’nin 2025 yılı Resmî Gazete arşivinde yaptığı taramada, Yeşil Cennet Turizm ve Yatırım Şti. Ltd.’in kumarhane işletme imtiyaz ön izninin uzatılmasına ilişkin bir Bakanlar Kurulu kararına rastlanmadı.

30 Ekim 2024’te sona eren ön iznin ardından, 1 Ekim 2026 tarihli yeni Bakanlar Kurulu kararında izin “sona ermiş olan” izin olarak tanımlandı ve bu kez Resmî Gazete’de yayımlandığı tarihten itibaren “son kez 1 (bir) yıl süre ile” uzatıldı.

Süresi sona eren izin hangi yasal düzenlemeye dayanılarak uzatıldı?

30 Ekim 2024’te süresi sona eren ve Mikro-Makro’nun taradığı 2025 yılı Resmî Gazete arşivinde yeni bir uzatma kararına rastlanmayan Kumarhane İşletme İmtiyaz Ön İzni, hangi yasal düzenlemeye dayanılarak 1 Ekim 2026’da yeniden “uzatıldı”?

2026 tarihli Bakanlar Kurulu kararında uzatmanın, değiştirilmiş şekliyle 31/2009 sayılı Şans Oyunları Yasası’na uygun olarak yapıldığı belirtiliyor; ancak kararda sona ermiş bir ön iznin yeniden uzatılmasına dayanak oluşturan yasa maddesi ayrıca belirtilmiyor.

Kararda ayrıca otel projesinin mevcut inşaat durumu, ne zaman tamamlanmasının planlandığı ve yıllardır uzatılan ön iznin neden ruhsat aşamasına geçmediğine ilişkin bilgi de yer almıyor.